Leírás

Exkluzív, igényes, tágas otthon Győr-Révfaluban!

Győr-Révfalu kedvelt, csendes, családi házas övezetében kínáljuk eladásra ezt a 990 nm-es telken elhelyezkedő, folyamatosan karbantartott, belső háromszintes, kiváló elosztású, tágas, napsütötte, otthonos 260 nm, nappali + 5 szobás, dupla komfortos, teraszos, parkosított, kertes családi házat dupla garázzsal és 30 nm udvari tárolóval!

Az ingatlan 1995-ben téglából épült, vasbetonfödémmel, cserépfedéssel és 5 cm szigeteléssel rendelkezik. A nyílászárók kiváló minőségű dupla faablakok, elektromos zsaluziákkal, reluxákkal és szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtérben Velux faablakok kerültek beépítésre.
A fűtésről Ariston márkájú kondenzációs gázkazán gondoskodik a földszinten padlófűtéssel, az emeleten pedig radiátoros hőleadással. Alternatív fűtésként fatüzeléses cserépkályha is rendelkezésre áll, amely a hideg téli estéken varázslatos hangulatot teremt. A nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet 2 db klíma, míg a tetőn lévő 3 db napkollektor a melegvizet biztosítja.
Az áramhálózat három fázisról (3x16 Amperről) működik.

A földszint kialakítása : előszoba, amerikai konyha-étkező-nappali, kamra, közlekedő, dolgozószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC, télikert és terasz.
A világos, otthonos nappali a családi élettér színhelye. A konyhába egyedi, praktikus beépített fa konyhabútor került, amely teljesen gépesített és a mai kor igényeinek megfelelően került kialakításra. A konyha mellől nyílik a kamra.

A nappaliból az igényes fa lépcsősoron keresztül jutunk az emeletre.

A szinteltolásos emelet kialakítása: szülői hálószoba, gardrób, 3 hálószoba, közlekedő, családi fürdőszoba és külön WC bidével.
A fenti nagyméretű fürdőszobába kényelmes sarokkád, zuhanyzó, törölközőszárító és dupla mosdó került.
Mindenhol modern, igényes burkolatok találhatók.
A szobák és az emeleti közlekedő rész fa parkettával, a lakás többi helyisége kerámia lappal burkolt.
A házban több beépített egyedi fa gardróbszekrény is helyet kapott, ami rengeteg holmi tárolására alkalmas. A ház biztonságáról kamera és riasztórendszer gondoskodik.

Ez a ház kivételes, meghitt hangulatú. A bejáratnál és a teraszoknál kovácsoltvas korlát teszi elegánssá az épület megjelenését.
Az amerikai konyha-étkező-nappaliból jutunk a teraszra, ahonnét a szépen karbantartott kert tárul elénk.
A térkövezett udvar és a parkosított kert tökéletesen alkalmas bográcsozásra, grillezésre, kertészkedésre, kikapcsolódásra, családi, baráti összejövetelek megtartására egyaránt. A parkosított udvarban fúrt kút is kiépítésre került.
A kert végében termő gyümölcsfák is találhatók: meggy, szilva, cseresznye, körte, alma, őszibarack, sárgabarack, füge, eper és málna.

Az utcafront felől megközelíthető duplagarázs Hörmann elektromos kapuval felszerelt. A garázs mögött, a ház aljában pincetároló is található.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

A közelben minden megtalálható: Duna Part, Egyetem, Belváros, Árkád, iskolák, óvodák, bölcsőde, boltok, éttermek, PENNY, Spar, Tesco, buszmegálló, stb.
Ajánljuk fiataloknak, időseknek egyaránt, azoknak akik csendes, nyugodt mindennapokra vágynak.

Az ingatlan megvásárlásához díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínálunk. Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő révfalui családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 275 000 000 Ft
Érd: +36 70 9383 936
E-mail: info@bolcsingatlan.hu