Leírás

Kiváló befektetés, akár bérlővel együtt!

Győr-Sziget - Belvároshoz közeli részén - kínálom eladásra ezt a felújított, nappali + 1 hálószobás, 58 nm-es, erkélyes téglalakást saját pincével!

Az ingatlan egy 1965-ben téglából épült, 4 szintes, 15 lakásos társasház 2. emeletén található.
A lakást 3 éve felújították.
Megtörtént a villanyvezetékek és a nyílászárók cseréje. Az áramhálózatot 32 Amperre bővítették. A 3 rétegű 6 kamrás műanyagablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtót új több ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték. A felújítás során megújult a konyha, gépesített új konyhabútor és új étkező került bele. Az előszobába is praktikus új előszobabútor került. A fűtésről távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A meleg víz ellátását gázkazán biztosítja. A kádas fürdőszoba és a teljesen megújult WC külön helyiségben található.
A szobák, a konyha és az előszoba laminált parkettával, a többi helyiség kerámia lappal burkolt.
A kelet-nyugat tájolású 6 m2 erkély a hálószobából közelíthető meg.

A lakást a letisztultság és a tágas terek jellemzik.

A világos lakás kialakítása: 2 szoba (20 nm és 16 nm), konyha, spejz, előszoba, fürdőszoba, külön WC és a 6 nm erkély.

A rezsi kedvező, a közös költség: 12 500 Ft.

A lakáshoz egy saját 4 nm-es pinceszinti tároló is tartozik.
A parkolás a ház körül ingyenesen megoldott.

A lakás tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Befektetésnek is ideális! A lakást jelenleg megbiíható albérlők lakják, akik az ingatlant szívesen tovább bérelnék.

Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak egyaránt.
A Belváros és az Egyetem 8 perc sétával elérhető. A közelben minden megtalálható: játszóterek, iskolák, óvodák, bölcsőde, boltok, üzletek, posta, bank, Rába Quelle élményfürdő, Olimpiai Sportcsarnok, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, Duna part, Püspök erdő…..stb.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő szigeti téglalakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 54 900 000 Ft
Érdeklődni: +36 70 9383 936
E-mail: info@bolcsingatlan.hu